پاسخ صریح این است که بله ، خارجی ها با اهداف مختلف می توانند در شهرهای مختلف ایران ملک، اجاره و یا خریداری کنند. هدف آنها از استفاده از هر نوع کاربرد می تواند مسی ، تجاری و صنعتی باشد. مالکیت همه اینها در هر شهر ایران امکان پذیر است.
تنها استثنا این است که بیگانگان نمی توانند در ایران زمین های کشاورزی را به دست آورند.
یک خارجی در ایران موظف است 3 تا 5 درصد مالیات نقل و انتقالات را به دولت بپردازد. به آن نیز وظیفه تمبر و هزینه ثبت نام اضافه می شود. درنهایت به عنوان افراد غیر مقیم ، 3.6٪ تا 5.6٪ از کل پرداخت به آنچه شما برای خرید ملک در ایران پرداخت می کنید اضافه می شود.
همانطور که مختصراً ذکر شد ، مالکیت املاک در هر شهر ایران تنها درصورتی قابل دستیابی است که مدت طولانی اقامت را داشته باشید. این صدق نمی کند برای کسانی که به منظور انفرادی مسافرت یا دیدنی فصلی به ایران می آیند. در راه خرید ملک در هر شهر ایران ، باید این مراحل را دنبال کنید.
اول از همه ، بیانیه ترخیص سابقه مالیات خود را اجباری کنید. برای این کار باید به شهرداری شهر خود مراجعه کرده و پس از آن به اداره امور اقتصادی و دارایی بروید.
در مرحله بعد ، ارائه گواهی نامه در مورد تأمین اجتماعی خود و بیانیه ای که نشان دهنده سوابق مالکیت یا احداث ملک شما باشد ، واجب است.
در مراحل پایانی ، شما باید در دفتر اسناد رسمی با طرف مقابل ملاقات کنید. بخشی از پرداخت هزینه در اینجا مربوط به خدماتی است که از دفتر اسناد رسمی دریافت می کنید. شما می توانید هزینه های پرداخت شده توسط فروشنده را به خطر بیاندازید ، زیرا در موارد خاص آنها موافقت می کنند بخشی از هزینه ها را تأمین کنند.
بطور کلی ، بیگانگان باید بیانیه خود را به دفتر ثبت املاک در ولسوالی مورد نظر خود برای تسخیر مالکیت یک دفتر ، آپارتمان ، ویلا یا خانه ارائه دهند. در اظهارنامه باید نام و نام خانوادگی ، ملیت اصلی و محل اقامت دائم و تاریخ ورود به ایران مشخص شود. همچنین پر کردن فرم خود با اطلاعات مربوط به مدت زمان اقامت و مکانهایی که در آن اقامت داشته اید بسیار مهم است.
اطلاعات مهم دیگر در مورد فرم شما باید مجسمه های ازدواج شما باشد ، محل فعلی شما برای اقامت شما. هدف از مالکیت شما می تواند برای فعالیتهای تجاری یا تجاری باشد و یا شاید شما بخواهید در آن زندگی کنید.
نامه تأیید کننده هیچ سابقه کیفری قبلی نیز نباید در این بیانیه ضمیمه شود.
اگر نماینده یک اختراع در ایران هستید ، نحوه تملک یک ملک در شهرهایی مانند تهران ، اصفهان و شیراز متفاوت است. در نامه شما باید بیانیه مستقیم انجمن ، موسسه یا شرکتی که برای آن کار می کنید ذکر کنید.
در این نوع ارسال ، باید علاوه بر خاصیت سیستم آنها در ایران ، دارای ملیت بودن شرکت ، نوع کارهایی که در این شرکت انجام می شود ، باشد. جزئیاتی از قبیل ارتباط کارشان با شهرهای ایران. سرانجام ، میزان سرمایه آنها برای اختصاص به املاک و مستغلات.
خارجیانی که مایل به خرید ملک در ایران هستند ، کلیه مشخصات املاک و مستغلات باید در نامه درخواست ذکر شود.
خاصیت انتخاب شده نباید در موقعیت جغرافیایی خاصی باشد. تملک هر نوع خانه ، آپارتمان یا زمینی که در مرز مجاورت نزدیکی واقع شده باشد ، به وسیله قانون ممنوع و محدود است.
اگر ملک خریداری شده برای هدف فعالیتهای تجاری باشد ، باید اجازه دائم آن را قبل از ارائه اظهارنامه بدست آورید. مشارکت در شرکت در هر نوع فعالیت باید مجوز کاملی داشته باشد.
در صورت جابجایی به کشور دیگر ، اگر تابعیت ایران را به دست نیاوردید ، طبق قانون باید ملک را به یک شهروند یا ساکن که کاملاً واجد شرایط است منتقل کنید. روش انتقال باید طی مدت شش ماه انجام شود. اگر این مبنا براساس آیین نامه نباشد ، وزارتخانه شورا حق مالکیت املاک یا زمین را خواهد داشت.
درباره این سایت